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1719万笔!394亿元!《临沂市住房公积金2018年年度报告》出炉!
作者:admin  日期:2019-11-12 22:07 来源:未知 浏览:

  原标题:17.19万笔!394亿元!《临沂市住房公积金2018年年度报告》出炉!

  去年你的个人住房公积金缴了多少,余额多少?全市住房公积金去年缴存了多少,提取了多少?个人公积金贷款全年共发放了多少,为职工节约了多少利息支出?这些公积金大数据你知道吗?日前,临沂市住房公积金服务中心发布了《临沂市住房公积金2018年年度报告》,并解读了相关数据。

  2018年,我市继续加大住房公积金归集扩面工作力度,通过强化政策宣传、规范缴存基数和缴存比例等举措,推动了制度覆盖面不断扩大,缴存额稳步增长。截至2018年底,全市住房公积金累计缴存职工99万人,缴存单位6103家。当年缴存额89.40亿元,同比增长29.02%。截至2018年底,全市住房公积金归集总额达到412.84亿元,同比增长27.64%;缴存余额218.37亿元,同比增长31.90%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占41.34%,国有企业占9.85%,城镇集体企业占9.13%,外商投资企业占1.19%,城镇私营企业及其他城镇企业占32.18%,民办非企业单位和社会团体占1.54%,其他占4.77%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占43.71%,国有企业占16.62%,城镇集体企业占13.47%,外商投资企业占2.12%,城镇私营企业及其他城镇企业占19.80%,民办非企业单位和社会团体占0.59%,其他占3.69%;中、低收入占99.21%,高收入占0.79%。

  2018年,我市进一步规范完善提取政策,缩短审批时限,先后取消身份证复印件、跨县区提取还贷等8项证明材料,推出了公积金贷款按月冲还贷业务。《年度报告》披露,我市全年为15.12万名缴存职工提取住房公积金36.59亿元,提取额同比增长8.51%。2018年末,提取总额194.48亿元,同比增长23.17%。

  全年提取额中,购买自住住房、偿还购房贷款本息等住房消费提取占比较高,占提取总额的比例达到78.22%;非住房消费提取占21.78%,主要是退休提取、终止劳动关系和户口迁出本市提取。

  我市严格贯彻上级房地产市场调控政策,深入落实差别化信贷举措,重点支持自住性购房,抑制投资投机性购房。2018年,发放个人住房贷款1.71万笔72.74亿元,同比分别下降26.29%、16.90%。支持职工购建房245.52万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为10.01%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出215224.01万元。2018年,回收个人住房贷款36.50亿元。

  就职工申请住房公积金贷款购买住房的面积来看,住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房。《年度报告》披露,职工使用住房公积金贷款所购住房笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占6.02%,90-144(含)平方米占50.42%。

  个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度50万元。截至2018年末,累计发放个人住房贷款17.19万笔394亿元,贷款余额184.83亿元,同比分别增长11.05%、22.64%、24.39%。个人住房贷款余额占缴存余额的84.64%,比上年减少5.11个百分点。

  2018年,实现增值收益3.6亿元。提取贷款风险准备金7247.38万元,提取管理费用1824.54万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2.7亿元,为防控住房公积金资金风险、保障日常管理运行等奠定了基础。

  《年度报告》披露,我市公积金贷款风险防控能力不断提升,截至2018年底,全市个人住房贷款逾期额为0。根据住房公积金财务管理有关规定,2018年,提取个人贷款风险准备金7247.38万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。全市住房公积金个人贷款风险准备金充足,个人贷款资金安全,风险管控全面有效。

  自2018年7月1日起,临沂市职工住房公积金月缴存基数按照本人2017年度月平均工资总额核定。2018年度住房公积金最高月缴存基数为15860元;最低月缴存基数市辖区为1730元,九县为1550元。单位和职工住房公积金缴存比例不得低于各5%,不得高于各12%。困难企业经职工代表大会或工会讨论通过,并在本单位内部公示后,可向市住房公积金管理中心申请降低缴存比例或缓缴,市住房公积金管理中心自收到申请之日起,10个工作日内审批完毕。

  2018年12月28日,我市印发了《关于在临沂市就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金有关事项的通知》,在我市就业的港澳台同胞,均可按照《住房公积金管理条例》和相关政策的规定缴存住房公积金。缴存基数、缴存比例、办理流程等实行与我市缴存职工一致的政策规定。

  2018年5月1日起,我市取消“因重大疾病导致家庭生活严重困难”这一提取规定。2018年6月19日,市住房公积金管理委员会印发《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,规范改进提取政策,优先支持缴存职工提取住房公积金支付房租,重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。缴存职工提取申请材料齐全的,审核无误后即时办理。需对申请材料进一步核查的,自受理提取申请之日起3个工作日内办结。

  2018年8月14日,推出住房公积金贷款按月冲还贷业务。8月17日,进一步简化提取还贷手续。其中,偿还住房公积金贷款的,无需再提供贷款余额证明;偿还商业性住房贷款的,无需再提供个人住房借款合同。

  经市住房公积金管理委员会审议,自2018年1月1日起,对部分住房公积金贷款政策作出调整:一是调整住房公积金贷款首付比例,首次申请住房公积金贷款的,最低首付比例由20%调整为30%;第二次申请住房公积金贷款的,最低首付比例由20%调整为40%。二是恢复倍数法确定贷款额度,住房公积金贷款额度不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍。三是异地住房公积金贷款政策暂停执行,在临沂市范围内没有缴存住房公积金,在我市购房的,不再受理其住房公积金贷款申请。

  自2018年5月1日起,我市实施了《临沂市高层次人才住房公积金贷款实施细则》,择业期(毕业3年内)来临沂市工作的博士在市内购买首套房的,自缴存住房公积金当月起即可申请住房公积金贷款。

  2018年,我市成功上线新一代业务系统,并一次性通过住建部专家组检查验收。开发建设了网上营业厅、自助终端、手机APP等住房公积金综合服务平台,公积金信息化建设取得长足进步。与人社、自然资源和规划局、民政、人民银行、公安户籍等部门建立了信息共享和业务协同机制,变群众跑腿为数据跑路,为群众带来更多便利。2018年,我市突出住房公积金文明行业创建“标准建设年”主题,全面落实业务管理、服务体系等方面的标准规范、导则指引和制度规定,公积金市直服务大厅及12个县区分支机构分别入驻政务服务中心。六 合 彩开奖记录,设立了综合受理窗口、受托银行窗口,梳理优化业务流程,向社会公布了提取、贷款等18项“一次办好”事项,统一印制了业务手册和服务指南,在窗口配置了影像设备、自助查询机等便民设施。我市取消了身份证复印件、跨县区提取还贷等证明材料8项。

  动态:青啤龍悦湾项目位于沂河路与滨河西路交汇南1000米路西,三期御棠府总占地约200亩,地上建筑面积约18万㎡,采用低密度的社区规划,容积率仅为1.43,规划产品为别墅、洋房、F17+1小高层。三期御棠府小高层户型建筑面积113㎡三室、128㎡三室、142㎡四室,一楼带地下室,顶楼带阁楼,标准层均价6500元/㎡。洋房(8+1)户型建筑面积127㎡、134㎡、142㎡,均价7500元/㎡。别墅户型建面200-300㎡,均价15000元/㎡。

  效果图青啤龍悦湾基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 罗庄区 户型 三居室(135.00㎡)五居室(187.00㎡)三居室(113.00㎡) 收房时间 三期首批房源预计2020年交房 开盘时间 三期洋房48#、52#已于2018年11月份加推

  交通状况:7路、15路到光耀荷兰水乡站下车,向南一千米;18路到妇幼保健院新医疗区下车,向南1.5千米

  动态:恒大中央广场公寓11#均价8800元/平,户型建筑面积为42-80平米,带装修;14#公寓清盘中,北向优惠后均价6800元/平,户型建筑面积为45平米。8#10#12#13#带装修高层在售;13#优惠后均价10500元/平,户型建筑面积为90-180平米;8#10#12#优惠后均价10500-11000元/平,户型建筑面积90-160平米;购房享98折减3万。恒大中央广场位于临沂兰山主城区,城市主干道——通达路、桃园路。

  效果图恒大中央广场基本信息 单价 均价10500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 兰山区通达路 户型 一居室(40.00㎡)三居室(141.00㎡)三居室(139.00㎡) 收房时间 预计2023年5月31日高层13#交房 开盘时间 2019年2月5日公寓11#已开盘

  交通状况:紧邻城市主干道——通达路、桃园路;更有隆达换乘中心可无缝对接全城,K3路、7路、8路、9路、12路、16路、19路、21路、25路、31路、35路多条公交站点,交通便利,通达全城。

  动态:桂龙学府项目位于沃尔沃路与沈阳路交汇处,一期占地4.4万平米,总建筑面积约9万平米,定位为低密度、高品质的纯洋房社区,项目对面临沂一中、临沂三十一中,沿沈阳路往西400米,是经开区实验一小,临沂外国语学校,教育资源雄厚。洋房在售房源均价6400元/㎡,户型建面114㎡、129㎡。

  效果图桂龙学府基本信息 单价 均价6400元/平方米 产权年限 70 区域商圈 经济开发区 户型 三居室(114.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(111.00㎡) 收房时间 首期房源预计2019年交房 开盘时间 首期4#、10#已于2018年12月9日开盘

  动态:宝德和園首期房源4月7日已开盘。A1、A2号楼为5层洋房,户型建筑面积125平、140平;A11号楼为8层洋房,户型建筑面积119平、124平;A12号楼为9层洋房,户型建筑面积124平;A16号楼为11层小高层,户型建筑面积109平、114平、124平;共计174套房源。洋房均价8500-9000元/㎡,小高层7500-8000元/㎡,预计2020年年中交房。项目位于河东区东兴路与南坪街交汇西1000米,占地70余亩,建筑面积95351平米,共由16栋住宅和1栋商业综合体组成。

  效果图宝德和園基本信息 单价 均价8000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 河东区 户型 收房时间 首期房源预计2020年年中交房 开盘时间 首期房源已于2019年4月7日开盘

  交通状况:乘坐33路、35路、201路、208路公交车到飞机场路口公交站牌下车步行500米即到。

  动态:银盛泰博观新城暂无房源在售,预计4月份加推高层10#楼,户型建面为107㎡和120㎡。项目位于沂蒙北路与西安路交汇处西南角,由临沂银盛泰金升房地产有限公司开发建设。

  效果图银盛泰博观新城基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 北城新区 户型 四居室(143.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(132.00㎡) 收房时间 预计将于2020年10月份二期9#、14#和15#楼交房 开盘时间 二期小高3#、6#、高层12#已于2019年3月23日开盘

  交通状况:公交:乘坐BRT快速公交至马陵山路站,向北步行400米即可;乘坐b1路、k21路、k59路、k8路在北城汽车站北门下车北行400余米即到

  动态:金泰瑞府7#均价14500元/平,带装修高层户型建筑面积为133-149㎡,购房优惠详询售楼处。金泰瑞府位于临沂市北城新区南京路与孝河路交汇处东北角,东邻临沂第十二中学。

  效果图金泰瑞府基本信息 单价 均价14500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 北城新区南京路 户型 四居室(145.00㎡)三居室(138.00㎡)三居室(133.00㎡) 收房时间 预计2020年12月31日高层1#交房 开盘时间 2019年3月23日高层7#已开盘

  交通状况:59路沂蒙十路站下车即到,K10路月澜锦程站下车东行200米左拐直行约300米即到返回搜狐,查看更多

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